The Nine là dự án của chủ đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) mở bán với mặt tiền Vành đai 3, 100% là căn lô góc, tọa lạc tọa lạc tại số 9 đường Phạm Văn Đồng, dự án The Nine là tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và khu căn hộ chung cư với mức đầu tư lên tới 874 tỷ đồng.
Nằm trên đường Phạm Văn Đồng tòa tòa nhà có mặt tiền giáp với phía Bắc đường Doãn Kế Thiện, giáp với phía Nam trường Cao đẳng Thương Mại và Du lịch Hà Nội, giáp với phía Tây khu dân cư. Theo như lộ trình kế hoạch dự kiến sẽ bàn giao hoàn thiện căn hộ vào quý 2/2020.
Được xây dựng trên diện tích đất là 4.809m2 The Nine có mật độ xây dựng là 49,8%. Công trình của dự án bao gồm q tầng nhà cao 30 tầng, 3 tầng hầm. Trung tâm thương mại và khu văn phòng riêng nằm ở tầng 1 đến tầng 6, các căn hộ chung cư từ tầng 7 trở lên. Các căn hộ của chung cư được xây dựng 100% là căn góc, mỗi căn được thiết kế từ 2 đến 3 ban công. Tầng hầm với diện tích 13.200m2 là khu vực để đỗ xe.
Một phần diện tích còn lại của The Nine sẽ để xây dựng trường mầm non, khu nhà hàng, khu vui chơi giải trí, khu luyện tập thể dục thể thao, cửa hàng tiện lợi, siêu thị…. Ngoài ra sân thượng của tòa nhà 30 tầng còn là nơi để bố trí sân vườn, khu tập yoga, khu thiền, sân golf mini…
The Nine Phạm Văn Đồng nằm trong khu vực gần các trường cao đẳng và đại học có dân cư đông đúc. Gần dự án có công viên người dân có thể tới dạo bộ và vui chơi. Điều quan trọng nhất vẫn là vị trí thuận tiện giúp người dân có thể di chuyển tới nhiều khu vực lân cận một cách dễ dàng.
Địa điểm gần nhất là Công viên Cầu Giấy cách dự án tầm 2,5km chỉ mất khoảng 6 phút để di chuyển. Ngoài ra, người dân cũng có thể đến các hồ nước và công viên gần đó như Công viên Hòa Bình, Công viên Nghĩa Đô… di chuyển bằng phương tiện ô tô nhanh chóng mà không lo ùn tắc giao thông.
Cách dự án hơn 600m là hệ thống trung tâm thương mại Indochina Plaza có thể du chuyển tới đây bằng xe máy hoặc đi bộ đều rất dễ dàng. Ngoài ra còn có các hệ thống trung tâm thương mại khác cũng gần đó chỉ cách khoảng phạm vi từ 3km đổ lại như The Garden, Keangnam, Vincom Phạm Hùng… Bán kính 3km xung quanh dự án còn có nhiều các bệnh viện như Bệnh viện E, Bệnh viện 19/8 Bộ Công An, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền…
Trong phạm vi này cũng có thể di chuyển đến các trường học như Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí Tuyên Truyền… Bên cạnh The Nine là trường Cao đẳng Thương Mại và Du lịch Hà Nội, Đại học Ngoại ngữ đối diện với The Nine. Ngoài ra, The Nine còn gần một số trụ sở bộ ngành như Bộ Công Thương, Bộ Công An…
Quy hoạch xung quanh
Theo quy hoạch The Nine thuộc phân khu H2-1 của TP. Hà Nội. Tuyến số 8 sẽ được xây dựng ngoài tuyến metro số 3.
Hai phân đoạn Ga Hà Nội – Hoàng Mai và Nhổn – Ga Hà Nội thuộc tuyến đường sắt số 3 kết nối trung tâm Hà Nội từ trục hành lang phía Tây, thông đường sang khu vực phía Nam của Thủ đô.
Tuyến đường vành đai có lộ trình từ Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3( thuộc tuyến đường sắt đô thị số 8) kết hợp với tuyến xuyên tâm kế kết nối trung tâm thành phố với các khu vực ngoại ô và lưu thông ngược lại. Tuyến đường sắt này có ga dừng gần nhất cách dự án The Nine khoảng 100m định hướng nằm trên đường Phạm Văn Đồng.
Theo quy hoạch của Hà Nội về hạ tầng giao thông giai đoạn từ nay đến năm 2030 đoạn Sơn Động – Mai Dịch sẽ được thực hiện, giai đoạn sau năm 2023 đoạn Mai Dịch – Dương Xá sẽ được thực hiện.
Bên cạnh đó, kéo dài về phía Tây sẽ là đường Hoàng Quốc Việt giúp thông ra đường Cầu Diễn thay vì dừng lại đoạn Vành đai 3.
Với những dự án tới đây cư dân tại The Nine lại có thêm các phương án di chuyển đến huyện Hoài Đức hoặc Nam Bắc Từ Liêm.
Giá căn hộ The Nine
Mở bán đợt 1 bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 75,7 – 87,2 m2 có giá bán dao động khoảng 3,5 – 3,7 tỷ đồng; căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 91,5 – 162 m2) có giá giao động khoảng 4 tỷ đồng ( đã bao gồm VAT, khoản phí bảo trì tính riêng).
Nhìn chung các đợt mở bản có mức giá trung bình tương đối cao so với thị trường tuy nhiên với những lợi thế mà The Nine sở hữu những khách hàng giới thiệu lưu vẫn sẵn sàng bỏ ra số tiền xứng đáng để trở thành chủ sở hữu của căn hộ đang gây cơn sốt mà nhiều người đang quan tâm. Như vậy, từ lúc chính thức mở bán cho đến lúc bàn giao hoàn thiện căn hộ chung cư The Nine vẫn nhận được sự phản hồi tích cực từ phía khách hàng và các nhà đầu tư chờ đợi và hy vọng nhiều sự đột phá từ dự án này.
